不動産投資の学校[入門編] 日本ファイナンシャルアカデミー

図書館で借りた本の間に消しゴムのかすが目立つ。
みんあこれを読んで勉強してるんだなー
よくできてると思うし、基礎はこんな感じかなと思う。
ちょっとファイナンス理論的に書いてある。
あとはこれをもとにチェックリスト作って精緻化してく感じか。

【備忘】
・新築からある程度築年数が経ち、「物件価格は大きく下がったものの、家賃はそれほど下落してない」ポイントが、利回りが高水準になり、物件を買うのに適したタイミングということができます。
・年末などの通常引越しに適さない時期の入居希望者は気を付けたほうがいいでしょう。
・住居系物件はリフォーム費用がかさむのと、設備・間取りに流行がありますが、店舗はそのデメリットがありません。