不動産投資の学校[入門編] 日本ファイナンシャルアカデミー

図書館で借りた本の間に消しゴムのかすが目立つ。
みんあこれを読んで勉強してるんだなー
よくできてると思うし、基礎はこんな感じかなと思う。
ちょっとファイナンス理論的に書いてある。
あとはこれをもとにチェックリスト作って精緻化してく感じか。

【備忘】
・新築からある程度築年数が経ち、「物件価格は大きく下がったものの、家賃はそれほど下落してない」ポイントが、利回りが高水準になり、物件を買うのに適したタイミングということができます。
・年末などの通常引越しに適さない時期の入居希望者は気を付けたほうがいいでしょう。
・住居系物件はリフォーム費用がかさむのと、設備・間取りに流行がありますが、店舗はそのデメリットがありません。

そこまで言うか！ ひろゆき×ホリエモン×勝間和代

ひろゆきもいってたけど、動画みたいな本。
なぜか話がかみ合ってる。
ひろゆきが「効用」の言葉の意味を勝間に聞いてたのは、
わざとだろ？とか思ったけど、いや読者のためにやってるのか？とも思う。
ひろゆきの言葉は含蓄がある。いいね中大。
【備忘】
・基本的に、人間は短所しか覚えないんですよ。好きな人だったら、長所を覚えてくんですけど、好きじゃない人に対しては短所くらいしか覚えてないわけです。嫌われた時点で、長所をいくら増やしても短所がある限り、そのレッテルは変わらないんですよ。
・女性は働きたい時間ほど働けてないですし、男性は働きたい時間よりも多く働いているので、そのバランスをとろう、ということなんです。
・努力自体が賞賛されるってことですよね。薪を運んで本を読んでいた二宮金次郎が偉いという話があるじゃないですか。実際に彼が何の成果をあげたかは、みんな実は知らない。
・日本って基本的に外圧がないと変わらないと思うんですよね。もともと音楽配信もiTunesが出るまで、まったく変わらなかったし。たぶん僕が三木谷さんだったら、国外の薬会社いっぱい作って、そこから薬を送らせるっていう方法をとる。それなら、事実上薬はネットで購入できる。それで、「日本の会社だけ通信販売できないのって、おかしくね？」ってほうにもっていけばうまくいったと思います。

ガール 奥田英朗

２回目。いいね、有楽町帰りに交通会館で買ってしまった。
これは持ってていいレベル。ひとに勧めていいレベル。
好き嫌いはあるかもだけど。
それにしても女はめんどくさい。
ちっちゃい「ぁぃぅぇぉ」とかつかわなきゃいけないしなー
ちっちゃいのは「っ」だけで十分だ。
微笑ましい意地悪は見てて心地いい。
【備忘】
・「地鎮祭のときは、わたしが巫女をやりましょう」笑わせてもくれた。聖子は泣けた。裕子には向こう一年、酒を奢ろうと思った。
・マンションかー。ゆかりは深くため息をついた。欲しいのに、買いたくない。この気持ちに、深く立ち入りたくない。
・お光もいくの？とも思ったが、歓迎する態度を示した。自分と千恵が最年長にならなくて済むのはいいことだ。
・「おかあさんが作るのと、どっちがおいしい？」少し困らせてやる。「どっちも」祐平は目を合わせないで答えた。

クリックしたら、こうなった 多田文明

なんだこのひとは、素直なのか？バカなのか？
仕事だからやってるのか？
やけに好感が持てる。
文明銀行ってうけるね。
「３cm四方の小さな機器の販売」はどっかできいたことあるねー
【備忘】
・ネット上における取り引きは法律上、通信販売の項目にあたり、無条件で契約の解除ができるクーリングオフ制度が適用されない

月５万円をコツコツ稼ぐらくらく株式投資術 JACK

端株（単位株1000の株を1株のみ持ってても優待が受けられる）
とかいいかなーと思ったけど、
25円と6ヶ月のコストをかけて、500円の利益を上げるのは
考えて見るとだるい。
完全制度的なゆがみだし戦略を考えるのは面白いよね。
この人のぐるナビのIPOの手法は確認したい。
証券会社の担当と仲良くなるのはありなのかなー
まだそのフェーズではないけど。だったら友達でもいいか
転換社債とかめっちゃ有利な商品だよね。
【備忘】
・投資信託を解約するときの理由は、「車の購入・買い替え」が一番好かれると証券会社の担当者が言っていました。
・公募株で儲ける手法は、信用売りできる銘柄に限ります。
・なぜか年末ラスト５日は上昇する